Montlhéry (91) - CLOSERIE COEUR VILLAGE

Montlhéry (91) Votre appartement neuf du T1 au T4 en centre-ville de Montlhéry

3 000 €(1) De remise Par pièce

Frais de notaire offerts(2) pour les premiers réservataires

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Le programme immobilier neuf Closerie Cœur Village vous réserve une localisation dans le cœur de Montlhéry pour vous offrir une vie agréable et pratique. 


Le bus à distance piétonne vous emmène en 10 min au RER C de Saint-Michel-sur-Orge. 


Proposant certains appartements à double orientation, ce programme RT2012 comprend aussi deux cours intérieures paysagées.

La nature invitée au cœur de la résidence

Closerie Cœur Village offre à la lecture une succession de bâtiments disposant tous d'une remarquable personnalité et s'insérant avec finesse dans le tissu urbain : tonalité variée des enduits, volets battants peints de différentes couleurs, corniches, avancées et retraits des volumes tant en largeur qu'en hauteur, commerces en pied d'immeuble…


En cœur d'îlot, une ambiance paisible, verdoyante et ressourçante est offerte aux résidents : près d'un tiers de la surface au sol est dédié aux aménagements paysagers. Tapissée de pelouse, elle est composée d'une belle diversité d'arbres (tilleul, charme noir, laurier-sauce, poirier, cerisier d'ornement, alisier blanc) ainsi que de massifs de plantes tapissantes colorées et parfumées : lavande, pervenche, iris...

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Les équipements de la résidence :

  • Résidence entièrement close
  • Contrôle d'accès par digicode et interphone
  • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
  • Parkings en sous-sol
  • Porte de parking télécommandée
  • Ascenseurs sécurisés pour l'accès sous-sol
  • Locaux vélos / poussettes
  • Décoration des halls d'entrée conçue par l'architecte : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol

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Une situation sur un site remarquable, sur un terrain d'angle, le long d'une route historique : la route d'Orléans

"En pleine mutation, c'est un lieu d'avenir qui fait l'objet d'une requalification de fond. Cette adresse est très attractive au regard de la proximité du centre-ville et de la bonne desserte de ce secteur qui va assurément gagner en valeur foncière. Nous avons eu à confronter, dans un même projet, un front urbain avec commerces situé face au boulevard et une jonction avec la rue Luisant. Il s'agit d'une petite rue caractéristique des bourgs d'Essonne et d'île-de-France avec des immeubles en R+2, édifiés sur des parcellaires compacts, nous positionnant en quelque sorte entre urbanité et ruralité.


L'idée générale a été de séquencer l'architecture, de lui conférer l'esprit, les codes et les caractères des bâtiments traditionnels. Nous avons ainsi juxtaposé de petits immeubles urbains, donnant le sentiment d'être là depuis longtemps, et d'avoir été progressivement érigés dans le cœur de ville. Nous avons également travaillé sur des hauteurs progressives, allant du R+1+ combles à l'extrémité du projet sur la rue Luisant jusqu'au R+4 de la route d'Orléans. Ce séquençage était déterminant pour redonner une échelle historique au projet. A l'angle de la résidence, de larges loggias sont surplombées d'une assez vaste terrasse en attique mettant en valeur l'immeuble. Cet effet singulier d'angle s'affirme comme un repère architectural qui va se voir de loin et participer à offrir à la commune une entrée Est très qualitative."


Cabinet Emmanuel Gutel

Architecte et Associés - EG2A

Des prestations soignées au service du raffinement intérieur

La palette des intérieurs s'étend du studio au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés.


Chaque logement bénéficie d'au moins un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l'habitation : jardin individuel, balcon, terrasse.


Certains appartements profitent d'une double orientation mais aussi de points de vue variés sur les environs.



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Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 4ème Trimestre 2025

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