Toulouse (31) - CAMPUS IAS

Toulouse (31) Investissez dans un appartement au cœur de la 3ème ville étudiante de France

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Campus IAS, un îlot de verdure au cœur de la ville

Situé au coeur du quartier étudiant de Rangueil à Toulouse, avec plus de 40 000 étudiants et 11 grandes écoles à moins de 8 min à vélo, le Campus IAS offre à ses résidents un emplacement idéal.Pour vous investisseur, la sécurité est optimale et garantie également par la signature d'un bail de 9 ans avec le gestionnaire-exploitant Les Estudines, qui gère plus d'une centaine de résidences services étudiants, dans 57 villes de France.Les studios de 19 m², aménagés, décorés et fonctionnels, sont éligibles au LMNP classique par amortissement ou au dispositif Censi-Bouvard.Et à programme d'exception, offre commerciale exceptionnelle : 1 des 150 premiers réservataires se verre intégralement remboursé du prix d'achat de son studio !**voir conditions et règlement
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Les équipements de la résidence :

  • Salle de sport
  • Salle de travail
  • Espace détente
  • Vaste salle de petit-déjeuner
  • Terrasses communes
  • Local à vélo
  • Laverie
  • Hall d'accueil
  • Parkings extérieurs et sous-sol

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Une architecture sobre et pérenne tournée vers le végétal

Structurés autour du vaste parvis piéton, les bâtiments aux façades rythmées par de large baies vitrées affichent des lignes minimalistes et élégantes. Alors que l'alternance des hauteurs du bâti assure un ensoleillement optimal et crée de belles échappées visuelles, la végétation métamorphose ce lieu en véritable bulle de fraîcheur. 


Îlots fleuris, terrasses végétalisées, alignements des arbres, voitures reléguées en périphérie... Tout est pensé pour créer un cadre d'exception dans le paysage universitaire toulousain.

Des espaces de vie intimistes, lumineux et confortables

Afin d'offrir la meilleure qualité d'usage aux résidents, chacun des besoins est anticipé : de la pièce de vie optimisée jusqu'à la salle d'eau fonctionnelle, les logements affichent une décoration moderne, entre sobriété et élégance, tout en conjuguant conception ergonomique et grande praticité.

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Grand lancement

En cours de commercialisation

Démarrage des travaux

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle 20222

Livré 30/06/2023