Devenir propriétaire d'un logement neuf : des avantages concrets

Choisir d'habiter dans un logement neuf, c'est profiter d'un confort de vie inégalé et bénéficier de nombreux avantages au niveau de la qualité de la construction et des normes environnementales. Pour y voir plus clair, nos experts vous présentent les principales garanties et aides à l'achat à garder en tête pour l'acquisition dans l'immobilier neuf.

Normes environnementales : conciliez haut niveau de confort et basse consommation

Les normes de construction n'ont jamais été aussi exigeantes :

- isolation phonique et thermique performantes

- équipements récents et peu énergivores pour le chauffage, l'éclairage ou la climatisation

- orientation des logements favorisant l'éclairage naturel de vos intérieurs...

Acheter un bien neuf, c'est donc l'assurance de bénéficier d'un logement prévu dès le départ pour être économe en énergie - un atout pour la planète et pour votre budget - tout en vous assurant un confort de vie optimal au quotidien.

A noter : les réalisations Premium Promotion anticipent au maximum les réglementations à venir pour garantir un impact environnemental minimum. Nous avons ainsi appliqué en avance les seuils imposés par la nouvelle réglementation thermique 2020 pour les constructions neuves.

Pour aller plus loin dans la réduction de l'impact environnemental de nos réalisations, nous menons un travail important dans la conception de nos résidences : végétalisation, choix de matériaux... Nous vous faisons profiter des dernières innovations en matière d'aménagement et d'art de construire.

En savoir plus sur notre démarche environnementale

Garanties constructeur : soyez mieux protégé pour un maximum de sérénité

L'achat d'un logement neuf vous permet de profiter de plusieurs « garanties constructeur », applicables dès le contrat de réservation et après la signature de l'acte de vente. Des sécurités supplémentaires bienvenues pour que votre investissement avec Premium Promotion se déroule dans les meilleures conditions !

- La garantie de parfait achèvement couvre la réparation de potentielles malfaçons ou défauts de conformité pendant les 12 mois qui suivent la remise des clés de votre logement.

- La garantie de bon fonctionnement prend en charge pendant 2 ans les dommages sur les éléments dissociables et démontables du logement, comme les radiateurs, les volets, la robinetterie ou les portes.

- La garantie décennale assure pendant 10 ans les dommages et vices qui pourraient remettre en cause la solidité, l'usage et la destination de la construction (fissures, problèmes d'étanchéité...)

Aides à l'achat : saisissez les opportunités pour concrétiser votre projet immobilier

Dernier avantage (mais pas le moindre !), préférer un logement neuf pour en faire votre résidence principale vous donne accès à de nombreuses aides financières.

- Le prêt à taux zéro (PTZ), réservé aux primo-accédants, permet de financer jusqu'à hauteur de 40 % le crédit de votre habitation, sans intérêts ni frais bancaires.

- Les frais de notaires sont réduits pour l'achat d'un bien neuf : ils n'excèdent pas 3 %, contre 7 à 8 % sur le marché de l'ancien.

- La TVA est plus faible pour les habitations neuves situées dans un rayon de 300 m autour d'une zone ANRU ou d'un quartier prioritaire de votre commune : celle-ci s'élève à 5,5 %, contre 20 % habituellement.

- Vous êtes exonérés de taxe foncière en tant que nouveau propriétaire, pendant les 2 premières années qui suivent l'achèvement des travaux.

Autant de spécificités propres à l'immobilier neuf, qui peuvent faire la différence lors du montage financier de votre projet d'achat.

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